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分析美国次贷危机的原因

来源:智投天下 美国次贷危机

2006年美国次贷危机引起的金融风暴,席卷全球,造成全球股市动荡,震惊了很多人,虽然现在已经过去12年,但是对于发生美国次贷危机的原因依然存在很多争议。


美国次贷危机是由美国发行的次级债券引起的一场金融风暴。所谓次级债券就是向那些信用记录不良或者没有固定收入偿还能力低银行拒绝提供优质抵押贷款的人群发放贷款的凭证。那造成美国次贷危机的原因有哪些呢?

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美国次贷危机的原因其一是由于美国推行的新自由主义的经济政策,新自由主义的经济政策放宽了对金融行业的监管,导致一些华尔街投机者坑蒙拐骗,欺骗群众。并且当时的美国社会超前消费的意识不断加强,逐渐出现老百姓一边盲目乐观的奢侈消费,一边收入水平却还不如30年前的同龄人的现象。经济发展带来的成果,大部分流入富人的钱包,据统计,推行新自由主义政策的几十年之间,美国的贫富差距持续拉大。虽然这段时间内美国的经济发展迅速,但是人们的收入却没有增长。


美国政府的住房激励政策也是导致发生美国次贷危机的原因之一,美国在次贷危机发生的前几年房价一直处于上涨的状态,当时在美国很少有人会选择全款买房,按揭抵押贷款是很常见的。可是在美国失业和再就业也很普遍,这就导致了那些收入不稳定或者基本没有收入的人,因为在银行申请不到优质贷款,转而申请次级抵押贷款来买房。次级抵押贷款跟标准抵押贷款相比,虽然对信用记录以及还款能力没有很高的要求,但是利率却要高的多。在2006年之前几年里,美国的利率水平不高,也加速了次级抵押贷款行业的发展。


而次级抵押贷款的放款机构为了获得大量的资金支持,将贷款债权证券化,形成了一系列的证券化产品,这些债券最后又被美国的投资银行所购买。之后,由于房地产的降温,次级抵押贷款的利率也随之上升,众多购房者还不起贷款,次级贷款机构倒闭,银行收回房屋。但是由于房价的下跌,银行卖出住房的金额不足以弥补贷款本息,甚至连贷款本金都不能补齐,造成大面积亏损。


以上就是小编对于发生美国次贷危机的原因的分析,其实美国次贷危机的发生也正是说明了在市场中涨跌是规律,没有永远上涨的市场,房地产如此,股市更是如此。


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